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喊出的口号-bet9网址-轰动一时

时间:2019-11-09 20:06

2014年“双11”,据当时媒体报道,远洋拿出11套总价约718万元的房源在京东众筹,众筹项目是支付11元或1111元获得抽取1.1折买房的机会。

今年“双11”,,,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,,新房全款5折起,,优惠额超3亿元。

醉翁之意

今年“双11”期间,淘宝将有上万套法拍特价房源参与,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。阿里拍卖提供的数据显示,过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。

目前,苏宁有房依然只开放了南京和扬州两个城市,,并且我爱我家已经全面进驻苏宁有房。记者登入苏宁有房发现,苏宁有房不少房源的沟通渠道已被设置限制呼入,,页面大部分图片打上了苏宁有房和我爱我家的水印,但能联系上的多是我爱我家经纪人。这与苏宁有房当时理想中的“房源信息完全公开透明,买卖双方可实现自由沟通”和“无中介二手房交易服务平台”相去甚远。

据当时媒体报道,,淘宝上线万科房源页面不到半天,已经有140余位网友享受了合计100万元购房优惠。

苏宁有房给自己的定位是没有中介的二手房交易平台,并宣称每套房统一收取9999元的服务费,,,不再收取其他佣金。与传统中介按成交价2%~2.4%的标准收费相比,苏宁有房每套9999元的收费标准“极低”,,很具竞争力。

“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,,最高可抵扣200万元”。2014年,淘宝与万科携手跨界,,喊出的口号轰动一时。再早前的2011年,,双方曾推出一个团购项目,仅3个小时,,,53套面积75平方米左右的房源均被网友预订。

易居研究院智库中心总监严跃进认为,,电商平台的促销行为更大意义在于营销。“如今各大电商平台拥有极高关注度,,网上购物者同时也是潜在购房客户。天猫‘万套特价房源’、京东‘新房全款5折起’,以及苏宁‘上万套恒大房源’,从营销角度来讲,已引起市场广泛关注。”

关于京东此次推出的特价房源销售情况,记者曾试图联系京东房产相关负责人,,但并未获得有效回复。

据了解,,此次阿里拍卖宣称推出的特价房源皆属于司法拍卖房源,,本身一定程度上就低于市场价格,,也存在一定风险。

不过,其“5000元众筹9折起买房”活动获得了认可。据人民网报道,当时远洋和京东成功众筹2047套房,金额超1000万元,合计房款总价超过20亿元。

用京东房产负责人曾伏虎的话说,,“京东进军房地产“不会拿地盖楼,更不会和开发商抢生意,,,并把自己定位于服务平台,也就是做房地产中介”。

从苏宁易购官网看,,其为恒大设置了专栏,公示全国820个楼盘。从发布一周的房源信息看,11月3日一套位于大连的房源,根据开发商自己的数据,最高立省幅度达204万元。

对于此次参加京东“双11”促销,京投发展相关负责人向《每日经济新闻》记者表示,主要是对线下看房有所促进。目前区域内的关注度较高,客户通过电话咨询和案场实地到访了解,对参与活动的意愿强烈。

与此同时,11月1日~11日,恒大将在苏宁易购平台每天推出百余套特价房源限时抢购,,累计推出1111套,单套最高优惠超百万元。

阿里、京东、苏宁三大电商巨头纷纷高调推出特价房源,阿里法拍将有超10000套参与“促销”;京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,,新房全款5折起,优惠额超3亿元;苏宁总计推出1111套恒大特价房源,,,涉及学区房、地铁房等。

电商卖房真能为购房者带来优惠?

一名楼盘项目营销负责人告诉记者,,11月促销宣传目的在于吸引购房者来案场看房,因为天冷了看房人会明显减少,但优惠幅度还是一样的。

与此同时,,头部房企也参与混战,和电商平台共同营造出让利促销的氛围,北京、深圳、杭州等多个城市均有涉及。

跨界混战

2017年11月6日,苏宁出资200亿元入股恒大,,持有后者4.7%股份,,随后正式上线房产频道,“在线销售”苏宁置业、恒大的地产项目。彼时,按照苏宁的设想,通过上线房产频道,,消费者在购买房产的同时,可以直接在苏宁易购预约家装、购买智能家电等,,以此打造家庭消费链条闭环,,为消费者提供一站式的消费服务。

在2014年与淘宝的合作中,杭州万科某位营销总就曾回应:我们对这个活动的规则做了一定约束。有些客户可能希望能抵扣100万元,但从商业规则来讲这本身也是不符合常理的。所以通过整个合作来讲,也是基于淘宝和万科双方能够提供给客户的资源。淘宝是把它整个首页广告流量贡献出来;万科就是针对一些房源,设计一定力度的优惠。

与此同时,包括京东、苏宁在内的电商巨头均已试水房地产。

远洋地产总裁李明曾称,该次合作将有效利用互联网客群资源,增加客户覆盖面,,有效提高销售及去库存,加快资金回笼。

实战之殇

今年6月,我爱我家南京公司与苏宁有房签约,,我爱我家经纪人全面入驻南京主城区苏宁小店,,前者几万套在售房源将在苏宁有房线上全面展示。

电商巨头卖房来势汹汹,但引流似乎是最主要的。